株式会社技研は、大阪市にある指定確認検査機関です。
建築確認検査や住宅性能評価などを行い、建築に関わる第三者機関として住宅の評価を手掛けています。
住宅の評価は、建物の構造上の安全性や火災時の安全確保の対策など、さまざまな面からチェックを行い総合的に判断します。
地震や暴風、積雪などの負荷に耐えられる構造で建設されているか、土台となる基礎や地盤の強度などもチェックして情報を公開しています。
高齢者が暮らしやすいよう、段差をなくしたバリアフリー構造であるかどうかや、防犯に対する対策なども評価の対象となっています。
長期優良住宅審査や低炭素建築物審査も行っていて、これらの審査にパスした住宅は税制優遇措置の対象となる場合もあります。
建築物の調査は一戸建ての住宅のほかに、マンションなどの共有住宅、オフィスなどの建造物でも受けられます。
長期固定金利住宅ローンを利用するための、適合証明書の交付を行うこともでき、必要な検査を依頼できます。